共通物件概要

物件名

グランフォセット福島上町

所在地

福島県福島市上町58番1（地番）

交通

JR東北本線、奥羽本線、東北・山形新幹線「福島」駅徒歩11分

用途地域

商業地域

敷地面積

2,067.06㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数

101戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）

駐車場

敷地内51台（タワーパーキング46台、屋外平面式3台、来客用平置2台）・隣地敷地外駐車場48台確保　※使用料：月額11,000円～14,000円

駐輪場

101台(スライドラック式90台、特殊自転車置場11台)　※使用料：無料

バイク置場

7台　※使用料：月額1,000円

建物竣工年月

2027年7月下旬（予定）

引渡可能年月

2027年9月下旬（予定）

施工会社

金田建設 株式会社

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）

建築確認番号

第ERI-25003442号（2025年2月14日付）

売主

株式会社東北パートナーズリアルエステート
〒980-0014　宮城県仙台市青葉区本町二丁目10-28
TEL.022-398-8688
宅地建物取引業免許／宮城県知事(3)第5878号
東北地区不動産公正取引協議会連合会加盟
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員

管理会社

株式会社東北パートナーズコミュニティ

第一期物件概要

販売戸数

30戸

販売価格

3,280万円～5,680万円

最多価格帯

3,900万円台（4戸）

間取り

2LDK・3LDK

住居専有面積

60.48㎡～85.62㎡

バルコニー面積

11.20㎡～28.68㎡

管理費（月額）

12,810円~16,710円

修繕積立金（月額）

4,200円~6,000円

管理基金（引渡時一括）

12,810円~16,710円

修繕積立基金（引渡時一括）

574,600円~813,400円

情報公開日

2025年4月4日

取引条件有効期限

2025年4月30日

次回更新予定日

2025年4月30日

※先着順申込受付のため、売却済の場合はご了承ください。